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Nouveauté
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REGUSSE 83630

RÉGUSSE – Villa avec piscine et chalet indépendant, aux portes des Gorges du Verdon

  • salles de bain
    2
  • superficie
    85 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1530 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à REGUSSE

CAPIFRANCE – Christel LAURRAIN vous invite à découvrir cette charmante villa d'environ 84 m², idéalement située sur la commune recherchée de Régusse, aux portes des magnifiques Gorges du Verdon et à proximité des lacs aux eaux turquoise.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 530 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre provençale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent l'ensemble, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.

À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal !

Le jardin accueille une agréable piscine, véritable invitation à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation.

Un véritable atout : un chalet indépendant offrant de multiples possibilités !

La propriété bénéficie également d'un chalet aménagé, disposant d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace peut également être envisagé pour une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un emplacement est par ailleurs prévu pour l'installation d'un jacuzzi, permettant d'imaginer un agréable espace bien-être et de renforcer l'attrait de cet hébergement.

Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié !

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires, cette villa saura vous séduire par sa situation, ses prestations et ses espaces indépendants.

À quelques minutes des lacs de Sainte-Croix et d'Artignosc, des villages provençaux et des paysages spectaculaires du Verdon, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre baignades, randonnées, activités nautiques et douceur de vivre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.

Christel LAURRAIN
Agent immobilier – CAPIFRANCE
06 61 92 80 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf.977031

Informations complémentaires :

Prix de vente 365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à REGUSSE

83630 REGUSSE

Caractéristiques du bien :

340 930 670 648
3
4
85 m²
1 530 m²
2
1978
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
oui
365 000 €
997 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 132 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Christel LAURRAIN
Régusse 83630
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